DESCRIPTION
VUE DÉGAGÉE AVEC BALCON
APPARTEMENT 4 PIÈCES
83 M2
850 000 EUROS FAI
Appartement haussmannien dans le triangle d'Or de Charenton, de type F4 de 83 m2, lumineux, vue dégagée sans vis à vis, avec balcon filant (possibilité de mettre une petite table & chaises). Exposé plein sud.
Il dispose de 2 chambres (dont une avec cheminée), d’un bureau (possibilité 3ème chambre), 1 spacieuse cuisine avec cheminée, un beau salon avec cheminée, une salle de bains avec wc. De nombreux rangements et d'une cave. Électricité entièrement refait à neuf. Chauffages électriques. Il se trouve au 5ème étage avec ascenseur (immeuble de 6 étages).
À PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ :
La copropriété inclut 46 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2200 €. Procédures en cours : Non.
850000 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 833 333 €
Balcon : Oui
Chambres : 3
LES + DU QUARTIER :
Le charme de l'ancien : parquet, cheminées, moulures mais entièrement rénové.
Aux pieds des écoles, nombreux commerces (boulangeries, charcuterie, poissonnier, fromager, Monoprix …), piscine et du métro Charenton Ecole.
A 5 min à pieds du lac de Daumesnil et du bois.
DIAGNOSTICS
DPE
Bâtiment économe
Bâtiment énergivore
en kWh.an.m2.an
GES
Faible émission de GES*
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m2.an
